今年以来，保康县房管局积极在各小区推行党建引领“三方共治”机制改革工作。目前，全县已有17家物业公司加入物业党委联合党支部。

结合实际谋划不同类型小区的共治模式，因地制宜，为不同类型的小区量身定制自治模式和物业服务模式。针对商业开发小区、单位自管小区、企业改制小区、“三无”老旧小区等不同类型，分别实施不同的自治管理办法，探索市场化管理、主管单位管理、社区代管、居民自管、公益物业等多种形式并存的物业管理模式。对商业开发小区一律实行市场化物业管理，对单位自管小区、企业改制小区成立自治管理委员会或自治小组，在网格化“双报到”党支部和社区居委会的指导下，让小区党员按程序进入小区自治组织，由小区自治组织代表小区居民选择物业管理模式。

通过小区党支部的引领，推动居委会、业委会、小区物业在小区治理中发挥作用，凝聚更多的社会力量参与管理和服务，从而全面提升城市基层党组织引领社会治理创新的水平，进一步提升人民群众幸福感、获得感和安全感。