北京市住建委昨日发布《关于进一步做好2022年老旧小区综合整治项目申报和组织实施有关工作的通知》。

通知称，各区应全面开展群众工作，对2000年底前建成的小区，要全面开展群众工作，力争到“十四五”期末，基本完成需改造老旧小区的改造任务。

同时，按照北京市老旧小区改造标准与技术导则要求，按照成熟一个改造一个原则，各区应全面组织开展拆违、拆除护栏、治理开墙打洞等治理类内容的群众动员工作，摸清管线改造需求，将积极落实治理类内容、建立规范的物业管理长效机制，以及上下水改造、加装电梯等居民工作完成情况较好的小区，优先申报纳入实施范围。

根据通知，2022年申报项目按照改造内容分类申报，综合改造项目，即抗震节能综合改造、加装电梯、环境整治提升和市政管线改造一起实施项目；单项改造项目，即加装电梯项目、市政管线改造项目；“十二五”时期已完成楼本体节能改造和2000年底前建成楼本体节能已达标（商品房除外），只实施楼内上下水管线改造和环境整治项目。

通知指出，按照“十四五”时期老旧小区改造以“任务制”与“申报制”相结合方式，推进工作要求。根据2022年市属老旧小区改造计划安排，新确认不低于400个小区，新开工不低于300个小区，新完工不低于100个小区。

北京各区应结合本区“十四五”工作任务总量，原则上以年度任务量不低于总任务量的20%为标准，科学编制2022年市属老旧小区改造计划。项目单实施动态管理，充分在确保年度目标完成前提下，灵活增减具体实施项目。（记者 徐美慧）